Estimation théorique
Route de Bellac,87200 Saint Brice sur Vienne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bellac,87200-Saint Brice sur Vienne indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.458€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.458€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaillac-sur-Vienne (87030), comprenant 1274 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.458€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.458€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaillac-sur-Vienne (87030), comprenant 1274 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 847€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-27 | 11 | ROCHELOT VILLAGE | 4 | 68 | 151 | 73800€ | 1085€ |
2021-02-10 | 36 | RTE DE BELLAC | 4 | 75 | 3131 | 87000€ | 1160€ |
2019-04-30 | 22 | RTE DE BELLAC | 5 | 100 | 1552 | 162500€ | 1625€ |
2022-10-21 | 30 | RTE DES CHARLES | 3 | 80 | 393 | 85000€ | 1063€ |
2021-11-19 | 155 | LES BORDES OUEST | 4 | 89 | 2515 | 140000€ | 1573€ |
2021-08-24 | 20 | LES BORDES OUEST | 5 | 121 | 1530 | 172000€ | 1421€ |
2021-08-26 | 825 | LES CHARLES | 4 | 140 | 1140 | 177000€ | 1264€ |
2022-07-11 | 9005 | LE PONT A LA PLANCHE | 5 | 181 | 399 | 158500€ | 876€ |
2019-11-15 | 9004 | LE PONT A LA PLANCHE | 3 | 60 | 581 | 72000€ | 1200€ |
2021-08-27 | 9025 | LES TROIS BORNES | 3 | 56 | 1783 | 120000€ | 2143€ |
2019-12-12 | 9022 | LES CHARLES NORD | 4 | 84 | 300 | 53000€ | 631€ |
2020-10-29 | 1155 | LES TROIS BORNES | 3 | 83 | 5222 | 120000€ | 1446€ |
2023-05-15 | 34 | RTE DU QUEROIX | 7 | 158 | 500 | 150000€ | 949€ |
2020-12-10 | 205 | LES CHARLES | 4 | 70 | 1095 | 135000€ | 1929€ |
2020-08-14 | 140 | JABREILLES | 5 | 87 | 1654 | 150000€ | 1724€ |
2021-08-18 | 140 | JABREILLES | 5 | 87 | 2552 | 200000€ | 2299€ |
2020-11-12 | 255 | JABREILLES | 4 | 70 | 1400 | 144500€ | 2064€ |
2020-07-28 | 11 | PEYRAHOUT | 4 | 105 | 449 | 116000€ | 1105€ |
2020-08-13 | 1775 | LES TROIS BORNES | 2 | 54 | 65 | 55000€ | 1019€ |
2019-05-15 | 545 | RTE DE RIEUBARBY- LES 3 BORNES | 5 | 112 | 1500 | 48500€ | 433€ |
2023-04-25 | 140 | RTE DE RIEUBARBY | 4 | 96 | 542 | 205000€ | 2135€ |
2022-11-14 | 9012 | LES TROIS BORNES | 2 | 47 | 80 | 75500€ | 1606€ |
2022-05-30 | 645 | RTE DE RIEUBARBY- LES 3 BORNES | 3 | 66 | 4883 | 105000€ | 1591€ |
2022-09-07 | 86 | RTE DU MUGUET | 3 | 110 | 488 | 146300€ | 1330€ |
2023-01-26 | 82 | RTE DU MUGUET | 3 | 64 | 190 | 35000€ | 547€ |
2021-10-06 | 80 | RTE DU MUGUET | 2 | 48 | 45 | 25000€ | 521€ |
2021-02-12 | 92 | RTE DU MUGUET | 3 | 100 | 89 | 74120€ | 741€ |
2022-09-06 | 92 | RTE DU MUGUET | 3 | 100 | 89 | 90250€ | 903€ |
2021-04-29 | 10 | RTE DE LA CLAUTRE | 4 | 100 | 150 | 76000€ | 760€ |
2021-06-22 | 75 | RIEUBARBY | 2 | 50 | 1180 | 39500€ | 790€ |
2022-09-08 | 75 | RIEUBARBY | 2 | 50 | 1180 | 44000€ | 880€ |
2020-05-29 | 245 | RTE DES BAISSES - LES 3 BORNES | 4 | 138 | 500 | 190000€ | 1377€ |
2022-12-05 | 9003 | RIEUBARBY NORD | 2 | 42 | 609 | 98500€ | 2345€ |
2019-07-05 | 865 | LE MOULIN MONJONC | 1 | 20 | 694 | 70000€ | 3500€ |
2022-10-13 | 10 | RIEUBARBY | 6 | 160 | 660 | 101832€ | 636€ |
2021-09-21 | 9001 | LES BAISSES | 4 | 80 | 2364 | 128000€ | 1600€ |
2021-06-21 | 5002 | PETIT PEYRABOUT | 3 | 64 | 243 | 40000€ | 625€ |
2020-12-30 | 3 | PEYRAHOUT | 5 | 186 | 1210 | 182599€ | 982€ |
2019-11-29 | 245 | IMP DE RIEUBARBY | 3 | 82 | 2000 | 141450€ | 1725€ |
2022-05-02 | 565 | RTE DE LA SOURCE CHEZ VEVAUD | 7 | 150 | 2827 | 275000€ | 1833€ |
2020-11-26 | 1 | LA CLAUTRE | 5 | 190 | 336 | 243550€ | 1282€ |
2021-01-15 | 125 | CHEZ VEVAUD | 3 | 94 | 126 | 109000€ | 1160€ |
2021-07-29 | 165 | CHEZ VEVAUD | 2 | 44 | 500 | 30000€ | 682€ |
2021-12-13 | 420 | RTE DE LA SOURCE CHEZ VEVAUD | 4 | 132 | 500 | 296150€ | 2244€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DES BIENFAITEURS | 2 | 38 | 1139 | 47469€ | 1249€ |
2022-09-16 | 1 | LAVAUD NORD | 4 | 100 | 1071 | 150700€ | 1507€ |
2020-12-04 | 10 | CHEM DES LAVANDIERES | 3 | 156 | 500 | 272572€ | 1747€ |
2022-05-30 | 2 | RUE DES TROTTEURS | 4 | 116 | 118 | 120000€ | 1034€ |
2019-11-15 | 7 | CHEM DU GUE LAVAUD | 3 | 140 | 402 | 158185€ | 1130€ |
2022-01-05 | 6 | RUE DES TROTTEURS | 3 | 86 | 1393 | 162450€ | 1889€ |
2023-04-14 | 45 | LES PIECES LOUIS | 4 | 135 | 1178 | 293000€ | 2170€ |
2019-10-29 | 1 | RUE DES PUITS | 4 | 184 | 1015 | 152400€ | 828€ |
2020-10-09 | 1 | LASCAUX | 5 | 130 | 657 | 131500€ | 1012€ |
2022-06-30 | 610 | LES PIECES MOREAU | 6 | 122 | 1186 | 263500€ | 2160€ |
2022-07-01 | 11 | LASCAUX | 4 | 113 | 100 | 86200€ | 763€ |
2022-11-25 | 9003 | LE BAS QUARTERON | 4 | 83 | 0 | 140000€ | 1687€ |
2019-08-07 | 1000 | LES PIECES MOREAU | 4 | 132 | 3376 | 315000€ | 2386€ |
2022-07-04 | 9014 | LA CROIX DE LA VIGNE | 6 | 151 | 1616 | 263000€ | 1742€ |
2023-05-17 | 395 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 6 | 152 | 4800 | 205900€ | 1355€ |
2022-05-13 | 240 | LE PONT DU DEROT | 3 | 50 | 224 | 53300€ | 1066€ |
2020-11-09 | 9002 | LE PONT DU DEROT | 3 | 50 | 1238 | 47000€ | 940€ |
2020-10-15 | 9050 | LES SEGUINES | 4 | 117 | 531 | 220000€ | 1880€ |
2021-07-16 | 475 | RTE DE LA BRETAGNE | 5 | 130 | 500 | 240000€ | 1846€ |
2023-04-14 | 5510 | RTE DE LAVAUD | 7 | 180 | 1000 | 281650€ | 1565€ |
2019-05-23 | 345 | RTE DE LA BRETAGNE | 3 | 99 | 500 | 125000€ | 1263€ |
2022-09-30 | 9005 | PERRIER BORD | 4 | 119 | 500 | 175000€ | 1471€ |
2019-06-07 | 7 | LE COURTIEUX | 3 | 90 | 1321 | 115000€ | 1278€ |
2022-01-14 | 185 | SEGUINES OUEST | 2 | 73 | 500 | 80000€ | 1096€ |
2021-12-17 | 9015 | LES SEGUINES | 4 | 95 | 561 | 52232€ | 550€ |
2023-06-12 | 480 | RTE DES ESSARTS | 4 | 95 | 1320 | 108000€ | 1137€ |
2021-07-02 | 5212 | SEGUINES EST | 1 | 160 | 0 | 42000€ | 263€ |
2020-03-03 | 9016 | LES SEGUINES | 5 | 114 | 553 | 54000€ | 474€ |
2021-12-17 | 540 | CHEZ MOULINAUD RTE ESSARTS | 7 | 262 | 431 | 360000€ | 1374€ |
2019-09-19 | 80 | CHEZ BEAUGY | 4 | 130 | 644 | 185000€ | 1423€ |
2020-09-21 | 80 | CHEZ BEAUGY | 4 | 130 | 644 | 193000€ | 1485€ |
2021-11-23 | 14 | LA CHAUVIE | 5 | 80 | 535 | 125000€ | 1563€ |
2022-04-01 | 190 | IMP DU PAVILLON | 3 | 90 | 2800 | 120000€ | 1333€ |
2021-08-30 | 110 | IMP DU PAVILLON | 6 | 110 | 3385 | 120000€ | 1091€ |
2022-07-13 | 225 | CHEZ BEAUGY | 4 | 95 | 1112 | 206030€ | 2169€ |
2022-04-22 | 5446 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 120 | 95 | 109000€ | 908€ |
2022-10-04 | 9006 | GRAND BOISSE | 3 | 80 | 1000 | 65000€ | 813€ |
2022-12-26 | 5452 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 119 | 220 | 85000€ | 714€ |
2023-02-10 | 5444 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 102 | 112 | 40000€ | 392€ |
2022-12-09 | 5451 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 90 | 92 | 80000€ | 889€ |
2021-10-12 | 480 | LE MOULIN DU DEROT | 3 | 75 | 340 | 60000€ | 800€ |
2020-09-22 | 5503 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 6 | 350 | 875 | 180000€ | 514€ |
2022-04-15 | 9008 | GRAND BOISSE | 3 | 75 | 0 | 60000€ | 800€ |
2023-02-09 | 5453 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 102 | 880 | 146000€ | 1431€ |
2019-06-18 | 5469 | LE HAUT DIEULIDOU | 4 | 105 | 216 | 80000€ | 762€ |
2020-11-17 | 550 | CHEZ BEAUGY | 3 | 104 | 500 | 175000€ | 1683€ |
2020-11-23 | 330 | GRAND BOISSE | 5 | 109 | 548 | 180606€ | 1657€ |
2022-08-25 | 13 | RTE DE JAVERDAT | 5 | 117 | 1985 | 194000€ | 1658€ |
2021-09-21 | 5509 | LE MOULIN DES GRATTES | 5 | 74 | 653 | 62750€ | 848€ |
2022-10-19 | 750 | CHEZ BEAUGY | 5 | 120 | 1538 | 281500€ | 2346€ |
2021-06-10 | 9014 | LE PAVILLON | 4 | 84 | 1007 | 115000€ | 1369€ |
2022-04-27 | 585 | CHEZ BEAUGY | 4 | 99 | 500 | 183088€ | 1849€ |
2023-05-26 | 5464 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 5 | 110 | 153 | 105000€ | 955€ |
2019-11-25 | 5498 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 7 | 160 | 500 | 124000€ | 775€ |
2020-08-13 | 25 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 5 | 105 | 500 | 203000€ | 1933€ |
2021-08-05 | 5668 | RUE DU MOULIN DE DIEULIDOU | 3 | 53 | 780 | 84500€ | 1594€ |
2022-05-24 | 135 | ALL DE FONTCHABRIER | 5 | 127 | 500 | 266500€ | 2098€ |
2022-09-08 | 38 | RTE DES SEGUINES | 5 | 107 | 3305 | 216000€ | 2019€ |
2020-09-10 | 65 | RTE DU DEROT | 4 | 115 | 645 | 130000€ | 1130€ |
2020-08-05 | 29 | RTE DES SEGUINES | 3 | 89 | 500 | 190976€ | 2146€ |
2020-08-26 | 50 | RTE DU DEROT | 4 | 81 | 990 | 150000€ | 1852€ |
2021-04-02 | 60 | FONTCHABRIER | 4 | 115 | 503 | 203920€ | 1773€ |
2021-07-15 | 2800 | RTE DE BRIGUEUIL | 4 | 106 | 2179 | 204000€ | 1925€ |
2019-06-25 | 71 | RTE DE L'AGE | 5 | 110 | 1387 | 206430€ | 1877€ |
2022-01-13 | 26 | RTE DES SEGUINES | 4 | 95 | 1813 | 220100€ | 2317€ |
2022-02-22 | 130 | IMP FONTCHABRIER | 6 | 177 | 500 | 302000€ | 1706€ |
2019-08-26 | 79 | RTE DE L'AGE | 6 | 124 | 498 | 148050€ | 1194€ |
2021-09-06 | 67 | RTE DE L'AGE | 4 | 92 | 1000 | 147000€ | 1598€ |
2019-09-20 | 150 | IMP FONTCHABRIER | 4 | 131 | 500 | 200000€ | 1527€ |
2021-06-15 | 150 | IMP FONTCHABRIER | 4 | 131 | 999 | 215850€ | 1648€ |
2021-07-09 | 115 | L HOMME DU BOST | 4 | 103 | 1593 | 159000€ | 1544€ |
2020-11-20 | 63 | RTE DE L'AGE | 3 | 71 | 1000 | 90100€ | 1269€ |
2023-01-24 | 100 | L HOMME DU BOST | 5 | 102 | 835 | 184000€ | 1804€ |
2022-03-11 | 22 | LE CHATELARD | 4 | 72 | 1752 | 80000€ | 1111€ |
2019-11-18 | 2505 | RTE DE BRIGUEUIL | 2 | 52 | 1906 | 155000€ | 2981€ |
2022-01-21 | 2505 | RTE DE BRIGUEUIL | 2 | 52 | 6000 | 174900€ | 3363€ |
2022-09-02 | 145 | IMP L'HOMME DU BOST | 4 | 93 | 500 | 160000€ | 1720€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DES ROSES | 5 | 177 | 180 | 240000€ | 1356€ |
2020-11-18 | 3 | RUE DES CLEMATITES | 4 | 90 | 911 | 142300€ | 1581€ |
2021-11-12 | 12 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 89 | 1500 | 173250€ | 1947€ |
2019-04-30 | 6 | ALL DU DEROT | 4 | 94 | 720 | 151000€ | 1606€ |
2019-07-11 | 8 | RTE DES SEGUINES | 5 | 99 | 1000 | 171000€ | 1727€ |
2019-06-12 | 9 | RTE DES SEGUINES | 4 | 128 | 2805 | 210000€ | 1641€ |
2020-02-14 | 8 | ALL DU DEROT | 4 | 104 | 500 | 185000€ | 1779€ |
2023-06-19 | 3 | VILLEMONTEIX | 4 | 115 | 189 | 130000€ | 1130€ |
2019-07-30 | 25 | RTE DE BARONEAU BEAULIEU | 5 | 88 | 1500 | 110000€ | 1250€ |
2020-02-05 | 22 | AV ORADOUR GLANE | 4 | 144 | 740 | 190000€ | 1319€ |
2019-11-14 | 20 | LAPLAUD | 3 | 81 | 632 | 175000€ | 2160€ |
2019-05-20 | 335 | L HOMME DU BOST | 5 | 100 | 131 | 100000€ | 1000€ |
2020-02-07 | 75 | RTE DE BARONEAU BEAULIEU | 5 | 114 | 1073 | 188000€ | 1649€ |
2019-10-24 | 31 | RTE DU DEROT | 5 | 92 | 879 | 142550€ | 1549€ |
2021-09-21 | 27 | RTE DU DEROT | 2 | 54 | 439 | 80000€ | 1481€ |
2022-07-08 | 4 | RTE DES SEGUINES | 4 | 140 | 1500 | 195000€ | 1393€ |
2021-09-29 | 9 | RUE DES ROSES | 4 | 118 | 500 | 154000€ | 1305€ |
2021-09-17 | 41 | RTE DE L'AGE | 7 | 190 | 1871 | 125000€ | 658€ |
2022-02-21 | 14 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 90 | 280 | 97000€ | 1078€ |
2021-05-10 | 44 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 84 | 454 | 180000€ | 2143€ |
2021-02-23 | 2 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 169 | 791 | 200000€ | 1183€ |
2021-09-20 | 9 | LES HAIES VIVES | 4 | 80 | 693 | 137900€ | 1724€ |
2020-10-14 | 8 | LES VIGNAUDS | 3 | 63 | 595 | 85000€ | 1349€ |
2021-09-23 | 52 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 6 | 153 | 500 | 359850€ | 2352€ |
2022-06-30 | 6 | LES VIGNAUDS | 5 | 114 | 690 | 184500€ | 1618€ |
2019-08-09 | 17 | RUE DU GUE GIRAUD | 3 | 77 | 500 | 145000€ | 1883€ |
2022-09-27 | 37 | AV ORADOUR GLANE | 3 | 108 | 421 | 182650€ | 1691€ |
2023-02-21 | 235 | RTE DE BARONEAU | 4 | 89 | 500 | 195000€ | 2191€ |
2023-01-12 | 30 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 3 | 88 | 524 | 171400€ | 1948€ |